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济南大厦管理运营办法书

来源:了当办法网 2024-05-14 16:30:20

济南大厦管理运营办法书(1)

第一章 总则

  一、为了保障济南大厦的安全、稳定、有序运营,维护业主、租户、员工的法权,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规,制定本办法了~当~办~法~网

二、本办法适用于济南大厦内的所有业主、租户、员工及其它相关人员。

  三、本办法由济南大厦物业管理公司制定并行。

第二章 物业管理

  一、济南大厦物业管理公司是济南大厦的物业服务机构,负责大厦内的日常维护、保洁、安保等工作。

  二、物业管理公司应当建立健全管理制度,明确职责分工,保证服务质量和效率。

  三、业主、租户应当遵守物业管理公司的规定,配物业管理公司开展工作原文www.fashiontrade.net

第三章 安全管理

  一、济南大厦应当建立善的安全管理制度,包括消防、电梯、安保等方面。

  二、业主、租户应当配物业管理公司进行安全检查,及时发现并报告安全隐患。

  三、业主、租户应当严格遵守消防、电梯、安保等规定,不得擅自改动设施设备。

第四章 环境卫生

一、济南大厦应当保持良好的环境卫生,包括大厦内部、外部环境。

  二、物业管理公司应当定期进行保洁工作,确保大厦内部、外部环境清洁卫生来源www.fashiontrade.net

三、业主、租户应当保持自己的单位、房间的卫生,并配物业管理公司进行垃圾分类、垃圾清运等工作。

章 维管理

一、济南大厦应当建立善的维管理制度,及时处理各种维问题。

  二、物业管理公司应当定期进行设备设施的维护保养工作,确保设备设施的正常运行。

  三、业主、租户应当及时报告设备设施的故障问题,并配物业管理公司进行维工作。

济南大厦管理运营办法书(2)

第六章 费用管理

  一、济南大厦的费用由业主、租户按照同约定分fashiontrade.net

  二、物业管理公司应当建立善的财务管理制度,保证资金的安全、理使用。

三、业主、租户应当按照同约定及时物业费用。

第七章 法律责任

一、业主、租户反本办法的规定,给济南大厦造成损失的,应当承担相应的法律责任。

二、物业管理公司未按照本办法的规定履行职责,给业主、租户造成损失的,应当承担相应的法律责任。

第八章 附则

  一、本办法解释权归济南大厦物业管理公司所有了当办法网www.fashiontrade.net

  二、本办法自发布之日起生效。如有改,应当经过业主大会或者业主委员会讨论通过后行。

  三、本办法未尽事宜,按照有关法律法规和业主、租户的法权处理。

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